Paskola sklypui
Kai planuojate įsigyti žemės sklypą, dažnai reikalinga papildoma finansinė parama. Paskola sklypui gali būti patogi išeitis, padedanti padengti reikiamas išlaidas. Galima rasti įvairių finansinių įstaigų, kurios siūlo lanksčias sąlygas. Labai svarbu atidžiai įvertinti savo galimybes ir rinktis paskolų teikėją, kuris geriausiai atitinka jūsų poreikius. Supaprastintas paskolos suteikimo procesas leidžia greičiau pasiekti savo tikslus ir jaustis užtikrintai dėl ateities planų.
| Suma | Terminas | Pateikti paraišką | ||
|---|---|---|---|---|
| 50 – 30 000 € | 3 – 120 mėn. | Pateikti paraišką | ||
| Skolinantis 5 000 eurų, vartojimo kredito sutartį sudarant 60 mėnesių, metinė palūkanų norma – 3.4 proc., mėnesio įmoka – 103.69 eurai, bendros vartojimo kredito kainos metinė norma – 9.33 proc., bendra vartojimo kredito gavėjo mokama suma – 6 221.4 eurų.Bendros vartojimo kredito kainos metinė norma gali būti nuo 8 % iki 38,08 %, mėnesio įmoka nuo 103.69 € iki 159.27 € (tai priklauso nuo kredito termino ir palūkanų dydžio).Skirtingi kreditoriai gali taikyti ir kitus mokesčius, susijusius su vartojimo kreditu, todėl būtinai susipažinkite su visomis jų siūlomų kreditų sąlygomis | ||||
| 600 – 25 000€ | 12 – 84 mėn. | Pateikti paraišką | ||
| Pavyzdžiui, skolinantis 5 000 €, sutartį sudarant 48 mėn. laikotarpiui, metinė palūkanų norma – 4,5 %, mėnesinis administravimo mokestis – 0,45 % (bet ne mažiau 7 €) nuo visos kredito sumos, bendra vartojimo kredito gavėjo mokama suma – 6552,84 €, mėnesio įmoka – 136,52 €, bendra vartojimo kredito kainos metinė norma – 14,88 %. | ||||
 | 100 – 15 000€ | 3 – 72 mėn. | Pateikti paraišką | |
| Pavyzdžiui: jei pasiskolintumėte 1000 € 24 mėn. su fiksuotąja metų palūkanų norma 3,67 %, tai bendra vartojimo kredito gavėjo mokama suma būtų 1218,74 €, mėnesio įmoka – 50,78 €, mėnesio administravimo mokestis - 7,50 €, bendros vartojimo kredito kainos metinė norma – 21,99 %, sutarties sudarymo mokestis – 0 €. Priklausomai nuo kredito sumos, termino ir metų palūkanų dydžio bendros vartojimo kredito kainos metinė norma gali būti nuo 21,99% iki 59,95 %, mėnesio įmoka gali būti nuo 50,78 € iki 83,34 €. | ||||
| 300 – 30 000€ | 3 – 120 mėn. | Pateikti paraišką | ||
| Pavyzdžiui, skolinantis 4000 EUR, sutartį sudarant 60 mėn. terminui, fiksuotoji metinė palūkanų norma - 8 %, tarpininkavimo mokestis 4,70 %, mėnesinis tarpininkavimo mokestis, skaičiuojamas nuo paskolos likučio 0,29 %, BVKKMN (bendroji vartojimo kredito kainos metinė norma) - 14,49 %, eilinės mėnesio įmokos suma - 87,93 EUR, Jums pervedama paskolos suma - 4000 EUR, visa grąžinama paskolos suma - 5463,80 EUR. | ||||
| 300 - 25 000€ | 1 - 7 metai | Pateikti paraišką | ||
| Tipinis paskolos pavyzdys: skolinantis 1000 EUR 5 metų terminui, išmokama paskolos suma - 940 EUR, fiksuotoji metinė palūkanų norma 10 proc., vienkartinis sutarties sudarymo mokestis – 4%, vienkartinis kreditingumo vertinimo mokestis - 20 EUR, mėnesinis administravimo mokestis – 0.37 % nuo paskolos likučio/mėn., BVKKMN (Bendroji vartojimo kredito kainos metinė norma) – 17.76 proc., įmokos suma – 23.09 EUR/mėn., visa grąžinama paskolos suma – 1385.23 EUR. Konkretus paskolos pasiūlymas kiekvienam klientui pateikiamas individualiai įvertinus jo mokumą, todėl siūlomos sąlygos gali skirtis nuo pateikiamų pavyzdyje. | ||||
| 50 – 10 000€ | 12 – 72 mėn. | Pateikti paraišką | ||
| Pavyzdžiui, skolinantis 300 €, sutartį sudarant 12 mėn. mėnesio įmoka – 32,19 €, MPN – 27,6%, sutarties sudarymo mokestis – 3,3 €/mėn., BVKKMN – 62,35%, bendra vartojimo kredito gavėjo mokama suma – 386,28 €. | ||||
| 100 – 15 000€ | 3 – 72 mėn. | Pateikti paraišką | ||
| Pavyzdžiui: jei pasiskolintumėte 1000 € 66 mėn. su fiksuotąja metų palūkanų norma 1 % tai bendra vartojimo kredito gavėjo mokama suma būtų 1404,50 €, mėnesio įmoka – 21,28 €, mėnesio administravimo mokestis - 5,70 € bendros vartojimo kredito kainos metinė norma – 14 %, sutarties sudarymo mokestis – 0 €. Priklausomai nuo kredito sumos, termino ir metų palūkanų dydžio bendros vartojimo kredito kainos metinė norma gali būti nuo 14,00 % iki 59,95 %, mėnesio įmoka gali būti nuo 21,28 € iki 30,31 €. | ||||
 | 100 - 15 000€ | 3 mėn. - 3 metai | Pateikti paraišką | |
| Credit24 rekomenduoja skolintis atsakingai, įvertinus savo galimybes grąžinti. Suteiktą 500 € kredito limitą grąžinant per 36 mėn., fiksuota metinė palūkanų norma – 23.88%, minimali mėnesio įmoka – 19.69 €, bendros vartojimo kredito kainos metinė norma – 27.09%, o bendra mokama suma – 708.70 €. | ||||
 | 100 – 5 000 € | 36 mėn. | Pateikti paraišką | |
| Suteiktą 500 € kredito limitą grąžinant per 36 mėn., fiksuota metinė palūkanų norma – 23.88 %, minimali mėnesio įmoka – 19.69 €, bendros vartojimo kredito kainos metinė norma – 27.09 %, o bendra mokama suma – 708.70 €. Suteikus 1000 € vartojimo paskolą 36 mėn. laikotarpiui, fiksuota metinė palūkanų norma – 51.36 %, minimali mėnesio įmoka 54.96 €, bendros vartojimo kredito kainos metinė norma – 66.51 %, o bendra mokama suma – 1978.40 €. | ||||
 | 300 - 15 000€ | 3 mėn. - 7 metai | Pateikti paraišką | |
| Standartinės Bendros Vartojimo Kredito Kainos Metinės Normos (BVKKMN) skaičiavimo pavyzdys: Bendra vartojimo kredito suma – 1500€, 36 mėn. terminui, bendra kredito gavėjo mokama suma – 2244.54€, bendra vartojimo kredito kainos metinė norma (BVKKMN) – 32.4%, metinė palūkanų norma – 27.37%, mėnesinė įmoka – 62.35€, administravimo mokestis – 0%, sutarties sudarymo mokestis – 0%. Pavyzdyje pateikiamas preliminarus pasiūlymas, kuris gali skirtis nuo Jums pasiūlytų sąlygų, atsižvelgiant į atliktą Jūsų kreditingumo ir rizikos vertinimą. | ||||
 | 500 – 5 000 € | 12 – 60 mėn. | Pateikti paraišką | |
| Vartojimo kreditas yra iki 3 000 eurų paskola be užstato su 9 – 39 % metine palūkanų norma. Administravimo mokestis: 5,00 – 10,00 eurų per mėnesį. Bendra vartojimo kredito kainos metinė norma (BVKKMN): 26,4 – 84,7 %. Paskolos laikotarpis: 10 – 37 mėnesių. Mėnesinė įmoka 29,00 – 239,00 eurų. | ||||
Lietuvos sklypų rinkos tendencijos
Lietuvos nekilnojamojo turto rinka, ypač sklypai, pastaraisiais metais rodo stabilų augimą. Vis daugiau žmonių ieško investicijų, kurios ilgainiui galėtų duoti pelną. Sklypų kainos priklauso nuo kelių veiksnių, tarp kurių svarbiausi yra vieta ir infrastruktūra.
Pastebima, kad miestuose žemės vertė pastoviai didėja, nes daugėja urbanizacijos poreikis. Tuo tarpu kaimų vietovėse sklypai vis dar siūlo palyginti geras kainas, bet padidėjęs pirkėjų susidomėjimas taip pat reiškia, kad kainos ten palaipsniui kyla. Ieškant sklypo, svarbu atsižvelgti į ilgalaikes perspektyvas ir galimą infrastruktūros plėtrą.
Rinka taip pat gauna impulsą iš aktualių finansavimo galimybių, kurios skatina žmones pasinaudoti paskolomis sklypo įsigijimui. Tai suteikia galimybę tiek privatiems asmenims, tiek investuotojams įgyvendinti savo svajones turėti žemės sklypą.
Kodėl verta investuoti į sklypą?
Žemė – vertingas turtas. Jos paklausa visada išlaiko stabilumą arba net didėja, tad turto vertė ilgainiui auga. Sklypų rinkos tendencijos rodo, kad ši investicija gali suteikti galimybių ilgalaikei finansinei grąžai.
Paveldimas turtas gali suteikti ne tik stabilumo, bet ir emocinį saugumą.
Be to, sklypo turėjimas suteikia kūrybinę laisvę. Galima statyti namą, komercinį pastatą ar tiesiog naudoti žemę asmeniniams tikslams. Tai suteikia nepriklausomybę ir kontrolę, kuri yra svarbi kiekvienam šeimininkui.
Skirtingi sklypų paskolos tipai
Paskola sklypui yra įvairių tipų, kurie gali padėti finansuoti jūsų projektus. Štai sąrašas dažniausiai pasitaikančių paskolų tipų:
- Paskola naujajam sklypui įsigyti
- Finansavimas sklypo gerinimui ar statybai
- Paskolos ūkininkavimo ar sodininkystės projektams
- Klasikinės žemės ūkio paskolos
- Investicinės paskolos komerciniam naudojimui
Paskolų pasirinkimas gali skirtis priklausomai nuo jūsų poreikių ir tikslų. Atsakingai įvertinti sąlygas padės pasirinkti tinkamą sprendimą.
Kaip veikia paskolos sklypui procesas
Paskolos sklypui suteikimo procesas prasideda nuo prašymo pateikimo pasirinktoje finansinėje įstaigoje. Dažniausiai tai galima padaryti internetu, kur užpildomas specialus formuliaras su pagrindiniais duomenimis apie sklypą ir asmeninės informacijos. Svarbu užtikrinti, kad visa pateikta informacija būtų tiksli ir išsami, kad išvengtumėte delsimo ar papildomų klausimų.
Patikrinus jūsų pateiktą informaciją, skolintojas vertina jūsų kredito istoriją ir finansinį stabilumą. Jei informacija atitinka reikalavimus, jums bus pasiūlyta preliminari paskolos sąlyga, kurią turėsite patvirtinti.
| Žingsnis | Aprašymas |
|---|---|
| 1 | Prašymo pateikimas |
| 2 | Informacijos patikrinimas |
| 3 | Sąlygų pasiūlymas ir patvirtinimas |
Dažniausiai pasitaikančios sklypų pirkimo klaidos
Netinkamai įvertinta sklypo vieta gali nulemti finansinius nuostolius. Pasirinkus sklypą, kuris yra per toli nuo pagrindinių vietų ar su ribotu susisiekimu, galite susidurti su sunkumais parduodant ar plėtojant jį ateityje. Kitas svarbus aspektas – dokumentacija. Nepatikrinus visų dokumentų ir sutarčių, galite vėliau susidurti su teisėtais ginčais. Be to, ignoruoti aplinkos sąlygas ir sklypo paskirtį gali privesti prie neplanuotų statybų sunkumų. Gerai įvertinę šiuos pavojus, išvengsite daugelio rūpesčių ir finansinių netekčių.
Nuomonė apie žemių vertės kilimą
Žemės rinkos vertė Lietuvoje, kaip ir daugelyje kitų Europos šalių, rodo tendenciją augti. Ši kilimo tendencija gali būti susijusi su didėjančia paklausa būsto paskoloms bei infrastruktūros plėtra. Vis daugiau žmonių nori investuoti į nekilnojamąjį turtą, mat daugelis tikisi, kad sklypo vertė ateityje tik didės.Analitikai dažnai pabrėžia, kad investicijos į žemę yra ilgalaikės, su tendencija į vertės augimą. Tai ypač svarbu atsižvelgiant į ekonominius pokyčius ir planuojamas infrastruktūros plėtros programas, kurios galėtų dar labiau paspartinti žemės vertės kilimą.
Raskite tinkamą finansavimo sprendimą
Norint gauti paskolą sklypui, svarbu rasti finansavimo sprendimą, kuris atitiktų jūsų individualius poreikius. Būtina įvertinti įvairias galimybes ir palyginti skirtingus finansavimo pasiūlymus. Tai gali padėti sutaupyti laiko ir pinigų. Paskolos palūkanos bei sąlygos gali skirtis, todėl verta skirti laiko tam, kad pasirinkti tinkamiausią variantą.
Naudodamiesi paskolų palyginimo paslaugomis, galite greitai ir paprastai apžvelgti Lietuvos rinkos pasiūlymus. Tai patogu ir suprantamai pateikiama informacija gali padėti rasti tokį pasiūlymą, kuris atitinka jūsų galimybes ir lūkesčius. Pasirinkę tinkamą variantą, galėsite lengviau planuoti savo finansus ir mėgautis objektyviu pasirinkimu.